01
Möblerad vid överlämning
Premiumpaket för inredning ingår i priset. Nyckelfärdigt för att flytta in eller hyra ut. Slipper möbleringshantering för att generera omedelbara intäkter.
0106
Estepona. Neinor Homes. Möblerad vid överlämning.
Celestia Homes
96 lägenheter i Estepona. Fullt möblerade vid överlämning. Verifierad lönsamhetsanalys av Prime Invest. Enheter med 1, 2 och 3 sovrum från €430.000. Redo för omedelbara intäkter. Utvecklat av Neinor Homes, en börsnoterad byggherre i Spanien.
€430k
från 1 sovrum
5,48%
avkastning Estepona
Möblerad
vid överlämning
Inversión Llave en Mano
Totalmente amueblado a la entrega con un 4,81% de rentabilidad bruta estimada en tipología de 1 dormitorio.
Amueblamiento Incluido
Paquete de Diseño Interior Premium
Tu apartamento se entrega totalmente amueblado por el promotor, listo para alquilar o disfrutar desde el primer día.
Nyckelferdig investering i Estepona
Intäkter från första dagen. Verifierad data.
Celestia Homes är ett bostadsprojekt av Neinor Homes i Estepona. Det kombinerar byggkvalitet med funktionaliteten hos en investeringstillgång. Varje lägenhet levereras fullt möblerad med ett premiumpaket för inredning från byggherren. Prime Invest tillhandahåller en verifierad lönsamhetsanalys för detta projekt. Estepona har en genomsnittlig avkastning på 5,48% för långtidsuthyrning. En standardenhet med 1 sovrum i Celestia Homes (€430.000) beräknas ge 4,81% brutto. Detta är marknadsdata, inte spekulativa prognoser.
- 96 lägenheter och takvåningar med 1, 2 och 3 sovrum i Estepona, Arroyo Enmedio.
- Bostäderna är 100% möblerade vid överlämning. Premiumpaket för inredning från Neinor Homes ingår.
- Lönsamhetsanalys från Prime Invest (PDF). 4,81% brutto för 1 sovrum. 5,48% genomsnitt i Estepona.
- Officiella priser publicerade. Från €430.000 (1 sovrum), €595.000 (2 sovrum) och €890.000 (3 sovrum).
- Byggherre: Neinor Homes (BME: HOME). Börsnoterat företag med över 12 000 levererade bostäder.
- Energiklass A. Bioklimatisk design med söderläge och infinitypool.
- 5 minuter eller gångavstånd till 4 golfbanor: Estepona Golf, Azata Golf Club, Doña Julia och Atalaya.
- 5 minuter från Esteponas gamla stad, 7 minuter från båthamnen och 19 minuter från Puerto Deportivo Sotogrande.
02
Verifierad lönsamhetsanalys
Investeringsprospekt utfärdat av Prime Invest. 5,48% genomsnittlig avkastning i Estepona. 4,81% beräknad bruttoavkastning för enheten med 1 sovrum i Celestia Homes. Marknadsdata med citerade källor i PDF-format.
03
Neinor Homes. Granskad balansräkning.
Neinor Homes (BME: HOME) är noterat på den spanska börsen. De har levererat över 12 000 bostäder. Verksamheten backas upp av ett bolag med granskade räkenskaper, vilket undviker risken med ett isolerat projektspecifikt bolag (SPV).
Investment snapshot
The project numbers at a glance
The verified data that make this project a concrete asset, not a promise.
430k €
Ingång
96
Enheter
Energía A
Energi
2026
Leverans
Galleri
Celestia Homes i bilder
Floor plans
3 real layouts
Plans pulled directly from the developer's commercial dossier — built area, terrace area and bedroom counts verified. Request the full plan or per-unit drawing.
1 BR
2 BR
3 BR
Portal 1 Second Floor & Solarium Door A
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
3-bedroom penthouse with solarium
View full plan →What's inside the walls
Specs · verified
Pulled directly from the developer's official spec document. Real brands, real materials — no generic claims.
windows · Climalit
Climalit double glazing
PVC windows with Climalit double glazing and motorized aluminum roller blinds in bedrooms.
flooring
Large-format porcelain stoneware
Continuous large-format porcelain stoneware flooring throughout the home, with non-slip finish on terraces.
kitchen
Compact quartz worktop
Designer kitchen with compact quartz worktop and front, equipped with a pull-out spout tap.
kitchen
Integrated kitchen appliances
Fully equipped kitchen with integrated induction hob, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer.
bathroom
Large-format shower
Bathrooms featuring large-format shower trays and thermostatic taps with an adjustable bar.
bathroom
Complete bathroom furniture
Main bathroom with four-drawer vanity, double washbasin, mirror, and dual-flush toilets.
hvac
Aerothermal hot water
Highly energy-efficient domestic hot water production using an aerothermal energy system.
hvac
Ducted air conditioning
Ducted air-conditioning system distribution with a dedicated room thermostat in the living room.
smart-home
Integrated USB chargers
Designer electrical mechanisms featuring integrated USB chargers in the living room and bedrooms.
security
Security front door
Security front door equipped with a three-point locking system and acoustic weatherstripping.
security
CCTV surveillance
Closed-circuit television cameras installed throughout the residential area and garage access.
outdoor
Swimming pool and solarium
Communal swimming pool featuring night lighting, surrounded by green areas and a solarium.
outdoor
Communal gymnasium
Exclusive, fully equipped communal gymnasium dedicated to the wellness and enjoyment of residents.
sustainability
Low-water consumption gardens
Communal areas landscaped with low-water native species and automatic drip irrigation systems.
security
Colour video intercom
Access control system featuring a modern colour video intercom installed in every home.
flooring
Quartz-polished garage
Continuous quartz-polished concrete flooring in the garage, complete with a mechanized remote-control door.
Connectivity
Connectivity and hubs
🏖️10 min walk
Arroyo Vaquero Beach
Direct 10-minute walking access to the beach, ensuring high rental appeal and asset liquidity.
🛣️1 min drive
A-7 Coastal Highway
Immediate access to the A-7 transport corridor, facilitating rapid transit to regional business centers.
📍1 min drive
Buenas Noches
Immediate micro-location ensuring a consolidated urban environment for long-term investment.
📍2 min drive
Bahía Dorada
Established neighboring residential sector that stabilizes local property values and demand.
📍3 min drive
La Galera
Nearby coastal sector integrated into the expanding western Estepona property market.
📍5 min drive
Casares Costa
Adjacent coastal development zone offering supplementary commercial amenities and growth potential.
⛵7 min drive
Puerto Deportivo Estepona
Strategic local marina acting as a commercial and leisure hub for the Estepona west district.
🏢10 min drive
Estepona Centre
Primary commercial and administrative district providing essential services and business infrastructure.
Payment schedule
Exactly when you pay
Stage-payment schedule per the developer's contract — pulled from the official document.
- Step 1+ IVA
€3000
Reservation
On reservation
Payment of €3,000 to reserve the property.
- Step 2+ IVA
30%
Private Purchase Contract
On signing
30% for non-residents (20% for residents) plus VAT on signing, guaranteed by Banco Santander.
- Step 3+ IVA
70%
Completion
On completion
70% for non-residents (80% for residents) plus VAT on completion.
Tillgängliga planlösningar
1, 2 och 3 sovrum samt takvåningar. Officiella priser.
Officiella priser publicerade av Neinor Homes. De representerar genomsnittsvärdet per planlösning. Tillgänglighet och det exakta priset per enhet bekräftas vid bokningsförfrågan.
Typ med bäst lönsamhet · möblerad
1 sovrum
Lägenhet med 1 sovrum, vardagsrum med öppet kök, terrass i söderläge, badrum med golvvärme. Den typ i projektet som har bäst bruttoavkastning (4,81% enligt Prime Invest). Levereras 100% möblerad.
Bästa ROI
Från €430.000
Mest efterfrågade planlösningen · möblerad
2 sovrum
Lägenhet med 2 sovrum, 2 badrum, dubbelt vardagsrum med terrass i söderläge. Projektets mest efterfrågade planlösning. Brutto-ROI 3,73% (Prime Invest, €22.200 bruttoårsinkomst).
Familjeplanlösning
Från €595.000
Stor familj · möblerad
3 sovrum
Lägenhet med 3 sovrum, 2 eller 3 badrum, dubbelt vardagsrum och huvudsovrum med en-suite badrum. För långvarigt familjebruk eller korttidsuthyrning i premiumsegmentet.
Stor familj
Från €890.000
360° utsikt · möblerad
Takvåning med solarium
Högst upp i byggnaderna. 360° utsikt över Medelhavet och bergen. Privat solarium med jacuzzi som tillval. Premiumfinish från byggherrens inredningspaket.
Top-floor
På begäran
Läge
Estepona · Arroyo Enmedio — sub-Marbella, utan kvalitetsförlust
Celestia ligger i Arroyo Enmedio, i den västra delen av Estepona — mellan bergen och havet. Fyra golfbanor inom 5–8 minuter, gamla stan på 5 minuter, båthamnen på 7 minuter. A-7 förbinder dig med Marbella, Puerto Banús, Sotogrande och Malagas flygplats. 320 soldagar om året.
- Estepona gamla stad3 km · 5 min
- Estepona Golf2 km · 4 min
- Azata Golf Club2 km · 4 min
- Doña Julia Golf5,2 km · 8 min
- Estepona marina4,7 km · 7 min
- Sotogrande marina18,4 km · 19 min
Track record
Neinor Homes S.A.
Founded 1988 · Bilbao, Spain
Neinor Homes S.A., leading Spanish developer since 2015 Lone Star acquisition. 2017 IPO, land bank for >40,000 units, pioneer in Build-to-Rent and affordable housing.
Completed projects
Neinor Sur
2020Córdoba
Residential development completed in Córdoba with high quality.
Currently in pipeline
- ·Arroyo Enmedio— Estepona· 2027
Primera IPO promotora residencial España post-2008 (2017)BREEAM certifications en desarrollosLíder en entregas residenciales España (2020)
Byggherre
Neinor Homes — börsnoterad spansk byggherre
Celestia Homes är ett projekt av Neinor Homes (BME: HOME), en byggherre noterad på den spanska börsen med över 12 000 levererade bostäder och närvaro i de viktigaste spanska regionerna. En granskad koncernbalansräkning, inte ett projektspecifikt bolag (SPV) skapat för ett enda projekt.
· Neinor Homes· Neinor in-house architecture· Costa del Sol Prime
- Byggherre: Neinor Homes (BME: HOME)
- Typ: noterad på den spanska börsen
- Historiska leveranser: 12 000+ bostäder
- Närvaro: Madrid, Costa del Sol, Costa Blanca, Bilbao, Sevilla m.fl.
- LOE-garantier: 10 år strukturell · 3 år beboelighet
Vanliga frågor
Vad en investerare behöver veta före bokning
- Byggherrens premiumpaket för inredning: kompletta möbler för vardagsrum, kök, sovrum och badrum; belysning; textilier; tavlor och dekorationsföremål. Bostaden levereras redo att flytta in i eller hyras ut från första dagen.
Begär investeringsprospektet
Konkreta siffror. Tillgängliga enheter. Nästa steg.
Få investeringsprospektet från Prime Invest med lönsamhetsanalysen. Inkluderar aktuell lista över tillgängliga enheter, priser per enhet och betalningsplan. Kontakt inom 24 timmar. Utan förpliktelser.
Dina uppgifter används endast för att kontakta dig angående Celestia Homes. Integritetspolicy finns i sidfoten.