01
Møblert ved overlevering
Premium interiørpakke inkludert i prisen. Nøkkelklar for innflytting eller utleie. Slipper møbleringshåndtering for umiddelbare inntekter.
0106
Estepona. Neinor Homes. Møblert ved overlevering.
Celestia Homes
96 leiligheter i Estepona. Fullt møblert ved overlevering. Verifisert lønnsomhetsanalyse av Prime Invest. Enheter med 1, 2 og 3 soverom fra €430.000. Klar for umiddelbare inntekter. Utviklet av Neinor Homes, en børsnotert utbygger i Spania.
€430k
fra 1 soverom
5,48%
avkastning Estepona
Møblert
ved overlevering
Inversión Llave en Mano
Totalmente amueblado a la entrega con un 4,81% de rentabilidad bruta estimada en tipología de 1 dormitorio.
Amueblamiento Incluido
Paquete de Diseño Interior Premium
Tu apartamento se entrega totalmente amueblado por el promotor, listo para alquilar o disfrutar desde el primer día.
Nøkkelferdig investering i Estepona
Inntekter fra første dag. Verifiserte data.
Celestia Homes er et boligprosjekt av Neinor Homes i Estepona. Det kombinerer byggekvalitet med funksjonaliteten til et investeringsobjekt. Hver leilighet leveres fullt møblert med en premium interiørpakke fra utbyggeren. Prime Invest utarbeider en verifisert lønnsomhetsanalyse for dette prosjektet. Estepona registrerer en gjennomsnittlig avkastning på 5,48% for langtidsleie. En standardenhet med 1 soverom i Celestia Homes (€430.000) estimerer 4,81% brutto. Dette er markedsdata, ikke spekulative prognoser.
- 96 leiligheter og toppleiligheter med 1, 2 og 3 soverom i Estepona, Arroyo Enmedio.
- Boliger 100% møblert ved overlevering. Premium interiørpakke fra Neinor Homes inkludert.
- Lønnsomhetsanalyse fra Prime Invest (PDF). 4,81% brutto for 1 soverom. 5,48% gjennomsnitt i Estepona.
- Offisielle priser publisert. Fra €430.000 (1 soverom), €595.000 (2 soverom) og €890.000 (3 soverom).
- Utbygger: Neinor Homes (BME: HOME). Børsnotert selskap med over 12 000 leverte boliger.
- Energiklasse A. Bioklimatisk design med sørorientering og evighetsbasseng.
- 5 minutter eller gangavstand til 4 golfbaner: Estepona Golf, Azata Golf Club, Doña Julia og Atalaya.
- 5 minutter fra gamlebyen i Estepona, 7 minuter fra marinaen og 19 minutter fra Puerto Deportivo Sotogrande.
02
Verifisert lønnsomhetsanalyse
Investeringsprospekt utstedt av Prime Invest. 5,48% gjennomsnittlig avkastning i Estepona. 4,81% estimert bruttoavkastning for 1-soveromsenheten i Celestia Homes. Marknadsdata med siterte kilder i PDF-format.
03
Neinor Homes. Revidert balanse.
Neinor Homes (BME: HOME) er notert på den spanske børsen. Selskapet har levert over 12 000 boliger. Operasjonen støttes av et konsern med reviderte regnskap, noe som eliminerer risikoen ved et isolert prosjektselskap (SPV).
Investment snapshot
The project numbers at a glance
The verified data that make this project a concrete asset, not a promise.
430k €
Inngang
96
Enheter
Energía A
Energi
2026
Levering
Galleri
Celestia Homes i bilder
Floor plans
3 real layouts
Plans pulled directly from the developer's commercial dossier — built area, terrace area and bedroom counts verified. Request the full plan or per-unit drawing.
1 BR
2 BR
3 BR
Portal 1 Second Floor & Solarium Door A
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
3-bedroom penthouse with solarium
View full plan →What's inside the walls
Specs · verified
Pulled directly from the developer's official spec document. Real brands, real materials — no generic claims.
windows · Climalit
Climalit double glazing
PVC windows with Climalit double glazing and motorized aluminum roller blinds in bedrooms.
flooring
Large-format porcelain stoneware
Continuous large-format porcelain stoneware flooring throughout the home, with non-slip finish on terraces.
kitchen
Compact quartz worktop
Designer kitchen with compact quartz worktop and front, equipped with a pull-out spout tap.
kitchen
Integrated kitchen appliances
Fully equipped kitchen with integrated induction hob, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer.
bathroom
Large-format shower
Bathrooms featuring large-format shower trays and thermostatic taps with an adjustable bar.
bathroom
Complete bathroom furniture
Main bathroom with four-drawer vanity, double washbasin, mirror, and dual-flush toilets.
hvac
Aerothermal hot water
Highly energy-efficient domestic hot water production using an aerothermal energy system.
hvac
Ducted air conditioning
Ducted air-conditioning system distribution with a dedicated room thermostat in the living room.
smart-home
Integrated USB chargers
Designer electrical mechanisms featuring integrated USB chargers in the living room and bedrooms.
security
Security front door
Security front door equipped with a three-point locking system and acoustic weatherstripping.
security
CCTV surveillance
Closed-circuit television cameras installed throughout the residential area and garage access.
outdoor
Swimming pool and solarium
Communal swimming pool featuring night lighting, surrounded by green areas and a solarium.
outdoor
Communal gymnasium
Exclusive, fully equipped communal gymnasium dedicated to the wellness and enjoyment of residents.
sustainability
Low-water consumption gardens
Communal areas landscaped with low-water native species and automatic drip irrigation systems.
security
Colour video intercom
Access control system featuring a modern colour video intercom installed in every home.
flooring
Quartz-polished garage
Continuous quartz-polished concrete flooring in the garage, complete with a mechanized remote-control door.
Connectivity
Connectivity and hubs
🏖️10 min walk
Arroyo Vaquero Beach
Direct 10-minute walking access to the beach, ensuring high rental appeal and asset liquidity.
🛣️1 min drive
A-7 Coastal Highway
Immediate access to the A-7 transport corridor, facilitating rapid transit to regional business centers.
📍1 min drive
Buenas Noches
Immediate micro-location ensuring a consolidated urban environment for long-term investment.
📍2 min drive
Bahía Dorada
Established neighboring residential sector that stabilizes local property values and demand.
📍3 min drive
La Galera
Nearby coastal sector integrated into the expanding western Estepona property market.
📍5 min drive
Casares Costa
Adjacent coastal development zone offering supplementary commercial amenities and growth potential.
⛵7 min drive
Puerto Deportivo Estepona
Strategic local marina acting as a commercial and leisure hub for the Estepona west district.
🏢10 min drive
Estepona Centre
Primary commercial and administrative district providing essential services and business infrastructure.
Payment schedule
Exactly when you pay
Stage-payment schedule per the developer's contract — pulled from the official document.
- Step 1+ IVA
€3000
Reservation
On reservation
Payment of €3,000 to reserve the property.
- Step 2+ IVA
30%
Private Purchase Contract
On signing
30% for non-residents (20% for residents) plus VAT on signing, guaranteed by Banco Santander.
- Step 3+ IVA
70%
Completion
On completion
70% for non-residents (80% for residents) plus VAT on completion.
Tilgjengelige planløsninger
1, 2 og 3 soverom og toppleiligheter. Offisielle priser.
Offisielle priser publisert av Neinor Homes. De representerer gjennomsnittsverdien per planløsning. Tilgjengelighet og nøyaktig pris per enhet bekreftes ved reservasjonsforespørsel.
Type med best lønnsomhet · møblert
1 soverom
Leilighet med 1 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, sørvendt terrasse, bad med gulvvarme. Typen med best bruttoavkastning i prosjektet (4,81% ifølge Prime Invest). Leveres 100% møblert.
Beste ROI
Fra €430.000
Den mest etterspurte planløsningen · møblert
2 soverom
Leilighet med 2 soverom, 2 bad, dobbel stue med sørvendt terrasse. Prosjektets mest etterspurte planløsning. Brutto ROI 3,73% (Prime Invest, €22.200 i årlig bruttoinntekt).
Familieplanløsning
Fra €595.000
Stor familie · møblert
3 soverom
Leilighet med 3 soverom, 2 eller 3 bad, dobbel stue og hovedsoverom med eget bad. For langtidsbruk for familier eller kortsiktig utleie i premiumsegmentet.
Stor familie
Fra €890.000
360° utsikt · møblert
Toppleilighet med solarium
På toppen av blokkene. 360° utsikt over Middelhavet og fjellene. Privat solarium med valgfri jacuzzi. Premium utførelse fra utbyggerens interiørpakke.
Top-floor
På forespørsel
Beliggenhet
Estepona · Arroyo Enmedio — sub-Marbella, uten kvalitetstap
Celestia ligger i Arroyo Enmedio, på den vestlige kanten av Estepona — mellom fjellene og havet. Fire golfbaner innen 5–8 minutter, gamlebyen på 5 minutter, marinaen på 7 minutter. A-7 forbinder deg med Marbella, Puerto Banús, Sotogrande og flyplassen i Málaga. 320 soldager i året.
- Estepona gamleby3 km · 5 min
- Estepona Golf2 km · 4 min
- Azata Golf Club2 km · 4 min
- Doña Julia Golf5,2 km · 8 min
- Estepona marina4,7 km · 7 min
- Sotogrande marina18,4 km · 19 min
Track record
Neinor Homes S.A.
Founded 1988 · Bilbao, Spain
Neinor Homes S.A., leading Spanish developer since 2015 Lone Star acquisition. 2017 IPO, land bank for >40,000 units, pioneer in Build-to-Rent and affordable housing.
Completed projects
Neinor Sur
2020Córdoba
Residential development completed in Córdoba with high quality.
Currently in pipeline
- ·Arroyo Enmedio— Estepona· 2027
Primera IPO promotora residencial España post-2008 (2017)BREEAM certifications en desarrollosLíder en entregas residenciales España (2020)
Utbygger
Neinor Homes — børsnotert spansk utbygger
Celestia Homes er et prosjekt av Neinor Homes (BME: HOME), en utbygger notert på den spanske børsen med over 12 000 leverte boliger og tilstedeværelse i de viktigste spanske regionene. En revidert konsernbalanse, ikke et prosjektselskap (SPV) opprettet for ett enkelt prosjekt.
· Neinor Homes· Neinor in-house architecture· Costa del Sol Prime
- Utbygger: Neinor Homes (BME: HOME)
- Type: notert på den spanske børsen
- Historiske leveranser: 12 000+ boliger
- Tilstedeværelse: Madrid, Costa del Sol, Costa Blanca, Bilbao, Sevilla m.fl.
- LOE-garantier: 10 år strukturell · 3 år beboelighet
Ofte stilte spørsmål
Hva en investor trenger å vite før reservasjon
- Premium interiørpakke fra utbyggeren: komplette møbler til stue, kjøkken, soverom og bad; belysning; tekstiler; bilder og pyntegjenstander. Boligen leveres klar til innflytting eller utleie fra dag én.
Be om investeringsprospektet
Konkrete tall. Tilgjengelig lager. Neste steg.
Motta investeringsprospektet fra Prime Invest med lønnsomhetsanalysen. Inkluderer oppdatert oversikt, priser per enhet og betalingsplan. Kontakt innen 24 timer. Uforpliktende.
Dine data brukes kun til å kontakte deg angående Celestia Homes. Personvernerklæring i bunnteksten.