01
Møbleret ved overlevering
Premium indretningspakke inkluderet i prisen. Nøglefærdig til indflytning eller udlejning. Eliminerer møbleringsstyring for øjeblikkelig indkomst.
0106
Estepona. Neinor Homes. Møbleret ved overlevering.
Celestia Homes
96 lejligheder i Estepona. Fuldt møbleret ved overlevering. Verificeret rentabilitetsanalyse af Prime Invest. Enheder med 1, 2 og 3 soveværelser fra €430.000. Klar til at generere øjeblikkelig indkomst. Udviklet av Neinor Homes, en børsnoteret ejendomsudvikler i Spanien.
€430k
fra 1 sov.
5,48%
afkast Estepona
Møbleret
ved overlevering
Inversión Llave en Mano
Totalmente amueblado a la entrega con un 4,81% de rentabilidad bruta estimada en tipología de 1 dormitorio.
Amueblamiento Incluido
Paquete de Diseño Interior Premium
Tu apartamento se entrega totalmente amueblado por el promotor, listo para alquilar o disfrutar desde el primer día.
Nøgleklar investering i Estepona
Indkomst fra første dag. Verificerede data.
Celestia Homes er et boligprojekt af Neinor Homes i Estepona. Det kombinerer byggekvalitet med funktionaliteten i et investeringsobjekt. Hver lejlighed leveres fuldt møbleret med en premium indretningspakke fra udvikleren. Prime Invest udarbejder en verificeret rentabilitetsanalyse for dette projekt. Estepona registrerer et gennemsnitligt afkast på 5,48% ved langtidsudlejning. Standardenheden med 1 soveværelse i Celestia Homes (€430.000) anslår 4,81% brutto. Dette er markedsdata, ikke spekulative fremskrivninger.
- 96 lejligheder og penthouselejligheder med 1, 2 og 3 soveværelser i Estepona, Arroyo Enmedio.
- Boliger 100% møbleret ved overlevering. Premium indretningspakke fra Neinor Homes inkluderet.
- Rentabilitetsanalyse fra Prime Invest (PDF). 4,81% brutto for 1 soveværelse. 5,48% gennemsnit i Estepona.
- Officielle priser offentliggjort. Fra €430.000 (1 soveværelse), €595.000 (2 soveværelser) og €890.000 (3 soveværelser).
- Udvikler: Neinor Homes (BME: HOME). Børsnoteret virksomhed med over 12.000 leverede boliger.
- Energiklasse A. Bioklimatisch design med sydvendt orientering og infinity-pool.
- 5 minutter eller gåafstand fra 4 golfbaner: Estepona Golf, Azata Golf Club, Doña Julia og Atalaya.
- 5 minutter fra den gamle bydel i Estepona, 7 minutter fra marinaen og 19 minutter fra Puerto Deportivo Sotogrande.
02
Verificeret rentabilitetsanalyse
Investeringsdossier udgivet af Prime Invest. 5,48% gennemsnitligt afkast i Estepona. 4,81% anslået bruttoafkast for 1-soveværelsesenheden i Celestia Homes. Markedsdata med citerede kilder i PDF-format.
03
Neinor Homes. Revideret balance.
Neinor Homes (BME: HOME) er noteret på den spanske børs. Virksomheden har leveret over 12.000 boliger. Handlen støttes af en virksomhed med reviderede regnskaber, hvilket undgår risikoen ved et isoleret projektselskab (SPV).
Investment snapshot
The project numbers at a glance
The verified data that make this project a concrete asset, not a promise.
430k €
Indgang
96
Enheder
Energía A
Energi
2026
Levering
Galleri
Celestia Homes i billeder
Floor plans
3 real layouts
Plans pulled directly from the developer's commercial dossier — built area, terrace area and bedroom counts verified. Request the full plan or per-unit drawing.
1 BR
2 BR
3 BR
Portal 1 Second Floor & Solarium Door A
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
3-bedroom penthouse with solarium
View full plan →What's inside the walls
Specs · verified
Pulled directly from the developer's official spec document. Real brands, real materials — no generic claims.
windows · Climalit
Climalit double glazing
PVC windows with Climalit double glazing and motorized aluminum roller blinds in bedrooms.
flooring
Large-format porcelain stoneware
Continuous large-format porcelain stoneware flooring throughout the home, with non-slip finish on terraces.
kitchen
Compact quartz worktop
Designer kitchen with compact quartz worktop and front, equipped with a pull-out spout tap.
kitchen
Integrated kitchen appliances
Fully equipped kitchen with integrated induction hob, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer.
bathroom
Large-format shower
Bathrooms featuring large-format shower trays and thermostatic taps with an adjustable bar.
bathroom
Complete bathroom furniture
Main bathroom with four-drawer vanity, double washbasin, mirror, and dual-flush toilets.
hvac
Aerothermal hot water
Highly energy-efficient domestic hot water production using an aerothermal energy system.
hvac
Ducted air conditioning
Ducted air-conditioning system distribution with a dedicated room thermostat in the living room.
smart-home
Integrated USB chargers
Designer electrical mechanisms featuring integrated USB chargers in the living room and bedrooms.
security
Security front door
Security front door equipped with a three-point locking system and acoustic weatherstripping.
security
CCTV surveillance
Closed-circuit television cameras installed throughout the residential area and garage access.
outdoor
Swimming pool and solarium
Communal swimming pool featuring night lighting, surrounded by green areas and a solarium.
outdoor
Communal gymnasium
Exclusive, fully equipped communal gymnasium dedicated to the wellness and enjoyment of residents.
sustainability
Low-water consumption gardens
Communal areas landscaped with low-water native species and automatic drip irrigation systems.
security
Colour video intercom
Access control system featuring a modern colour video intercom installed in every home.
flooring
Quartz-polished garage
Continuous quartz-polished concrete flooring in the garage, complete with a mechanized remote-control door.
Connectivity
Connectivity and hubs
🏖️10 min walk
Arroyo Vaquero Beach
Direct 10-minute walking access to the beach, ensuring high rental appeal and asset liquidity.
🛣️1 min drive
A-7 Coastal Highway
Immediate access to the A-7 transport corridor, facilitating rapid transit to regional business centers.
📍1 min drive
Buenas Noches
Immediate micro-location ensuring a consolidated urban environment for long-term investment.
📍2 min drive
Bahía Dorada
Established neighboring residential sector that stabilizes local property values and demand.
📍3 min drive
La Galera
Nearby coastal sector integrated into the expanding western Estepona property market.
📍5 min drive
Casares Costa
Adjacent coastal development zone offering supplementary commercial amenities and growth potential.
⛵7 min drive
Puerto Deportivo Estepona
Strategic local marina acting as a commercial and leisure hub for the Estepona west district.
🏢10 min drive
Estepona Centre
Primary commercial and administrative district providing essential services and business infrastructure.
Payment schedule
Exactly when you pay
Stage-payment schedule per the developer's contract — pulled from the official document.
- Step 1+ IVA
€3000
Reservation
On reservation
Payment of €3,000 to reserve the property.
- Step 2+ IVA
30%
Private Purchase Contract
On signing
30% for non-residents (20% for residents) plus VAT on signing, guaranteed by Banco Santander.
- Step 3+ IVA
70%
Completion
On completion
70% for non-residents (80% for residents) plus VAT on completion.
Tilgængelige plantegninger
1, 2 og 3 soveværelser og penthouselejligheder. Officielle priser.
Officielle priser offentliggjort af Neinor Homes. De repræsenterer gennemsnitsværdien pr. plantegning. Tilgængelighed og den præcise pris pr. enhed bekræftes ved reservationsanmodning.
Type med bedste afkast · møbleret
1 soveværelse
Lejlighed med 1 soveværelse, stue med åbent køkken, sydvendt terrasse, badeværelse med gulvvarme. Type med projektets højeste bruttoafkast (4,81% ifølge Prime Invest). Leveres 100% møbleret.
Bedste ROI
Fra €430.000
Den mest efterspurgte plantegning · møbleret
2 soveværelser
Lejlighed med 2 soveværelser, 2 badeværelser, dobbeltstue med sydvendt terrasse. Projektets mest efterspurgte plantegning. Brutto ROI 3,73% (Prime Invest, €22.200 årlig bruttoindkomst).
Familieplantegning
Fra €595.000
Stor familie · møbleret
3 soveværelser
Lejlighed med 3 soveværelser, 2 eller 3 badeværelser, dobbeltstue og hovedsoveværelse med en-suite badeværelse. Til langvarig familiebrug eller eksklusiv korttidsudlejning.
Stor familie
Fra €890.000
360° udsigt · møbleret
Penthouselejlighed med solarium
Øverst i blokkene. 360° udsigt over Middelhavet og bjergene. Privat solarium med valgfri jacuzzi. Premium finish fra udviklerens indretningspakke.
Top-floor
Efter anmodning
Beliggenhed
Estepona · Arroyo Enmedio — sub-Marbella, uden kvalitetsnedslag
Celestia ligger i Arroyo Enmedio, i den vestlige del af Estepona — mellem bjergene og havet. Fire golfbaner på 5-8 minutter, den gamle bydel på 5 minutter, marinaen på 7 minutter. A-7 forbinder dig med Marbella, Puerto Banús, Sotogrande og Málaga lufthavn. 320 solskinsdage om året.
- Estepona gamle bydel3 km · 5 min
- Estepona Golf2 km · 4 min
- Azata Golf Club2 km · 4 min
- Doña Julia Golf5,2 km · 8 min
- Estepona marina4,7 km · 7 min
- Sotogrande marina18,4 km · 19 min
Track record
Neinor Homes S.A.
Founded 1988 · Bilbao, Spain
Neinor Homes S.A., leading Spanish developer since 2015 Lone Star acquisition. 2017 IPO, land bank for >40,000 units, pioneer in Build-to-Rent and affordable housing.
Completed projects
Neinor Sur
2020Córdoba
Residential development completed in Córdoba with high quality.
Currently in pipeline
- ·Arroyo Enmedio— Estepona· 2027
Primera IPO promotora residencial España post-2008 (2017)BREEAM certifications en desarrollosLíder en entregas residenciales España (2020)
Udvikler
Neinor Homes — børsnoteret spansk ejendomsudvikler
Celestia Homes er et projekt af Neinor Homes (BME: HOME), en ejendomsudvikler noteret på den spanske børs med over 12.000 leverede boliger og tilstedeværelse i de vigtigste spanske regioner. En revideret virksomhedsbalance – ikke et enkeltprojekt-SPV.
· Neinor Homes· Neinor in-house architecture· Costa del Sol Prime
- Udvikler: Neinor Homes (BME: HOME)
- Type: noteret på den spanske børs
- Historiske leveringer: 12.000+ boliger
- Tilstedeværelse: Madrid, Costa del Sol, Costa Blanca, Bilbao, Sevilla og flere
- LOE-garantier: 10 år strukturel · 3 år beboelighed
Ofte stillede spørgsmål
Hvad en investor skal vide før reservation
- Udviklerens premium indretningspakke: komplet møblering af stue, køkken, soveværelser og badeværelser; belysning; tekstiler; malerier og dekorative elementer. Boligen leveres klar til indflytning eller udlejning fra dag ét.
Anmod om investeringsdossieret
Konkrete tal. Ledige boliger. Næste skridt.
Modtag investeringsdossieret fra Prime Invest med rentabilitetsanalysen. Indeholder opdateret oversigt, priser pr. enhed og betalingsplan. Kontakt inden for 24 timer. Uforpligtende.
Dine data bruges kun til at kontakte dig vedrørende Celestia Homes. Privatlivspolitik i bunden.